Location Appartement 2 pièces de 54m² à 670 EUR/mois à STRASBOURG

CERVANTES - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

670EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 21 AVENUE CERVANTES
    67200 STRASBOURG
  • 2 pièces
  • 53,7m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 31/07/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A STRASBOURG, dans la résidence CERVANTES, un appartement T2 n° 113 de 53.70m² avec un balcon de 6.2m², situé au 3ème étage. Il comprend une entrée, un séjour-cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC intégré. A l'extérieur, un garage n°504 et une cave n°123. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Eau froide, entretien parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Le montant des honoraires (visite, constitution dossier, bail) facturés pour 541 euros TTC et le montant des honoraires de rédaction de l'état des lieux d'entrée facturés pour 162 euros TTC directement au locataire, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. Le règlement des honoraires état des lieux d'entrée est à adresser avec le bail signé à AFEDIM Gestion. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM-locations.



Numéro commercial : 113

Référence du bien : 0039285


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 53,7 m²

  • Balcon (6,20 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Placard(s)


Annexes

  • Cave

  • Garage


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 611 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 611 EUR

  • Provision sur charges : 59 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 541 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 162 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 75 kWh/m².an et est associée à une émission de 14 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 14 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 09/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 359 EUR et 359 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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