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Location Appartement 2 pièces de 45m² à 760 EUR/mois à STRASBOURG

CITYZEN 2 - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

760EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 4 RUE LIVIO
    67000 STRASBOURG
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 45,01m²
  • 6ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : D

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Description du logement

A Strasbourg, au coeur du quartier très commercial La Meinau, au pieds du Tram, dans la résidence CITYZEN 2, appartement T2 n°01C661 (lot 342) de 41.05m² au 6ème étage du Bâtiment C. Il comprend une entrée, un séjour/cuisine donnant sur un balcon de 13.24m², une chambre, une salle d'eau avec WC. Tout collectif. Eau froide, eau chaude, chauffage et entretien parties communes compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Disponible au 05/07/2020. Scellier B1.Les honoraires de location sont facturés directement au locataire par le partenaire pour 450 EUR TTC. Quant aux honoraires de rédaction des états des lieux, ils sont facturés par AFEDIM Gestion pour 135 EUR TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 01C661

Référence du bien : 0026282

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

  • Espaces verts

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 45,01 m²

  • 6ème étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Orientation : Est

  • Placard(s)

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 587 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 587 EUR

  • Provision sur charges : 173 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 450 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 135 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 185 kWh/m².an et est associée à une émission de 38 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau D.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 38 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau D.

Date du dernier diagnostic : 14/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 483 EUR et 653 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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