Location Appartement 3 pièces de 62m² à 730 EUR/mois à ST NAZAIRE

CEDRES - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

730EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 8 BOULEVARD JEAN DE NEYMAN
    44600 ST NAZAIRE
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 62,42m²
  • 1er étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

ST NAZAIRE, confort de vie au coeur d'un quartier idéalement situé à proximité d'un parc paysager avec plan d'eau, du centre ville et des commodités, situé au 1er étage de la résidence "LES CEDRES", nous vous proposons un appartement de type T3 n° 12 de 62.42 m²,comprenant un séjour-cuisine de 28.29 m² donnant sur un balcon de 6.85m² et jardin de 16.20 m², 2 chambres dont une donnant sur le jardin , une salle de bain et un WC séparé. A l'extérieur 3 parkings n°20,34 et 35. Chauffage et eau chaude individuel gaz Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location euros TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 189,00 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux.



Numéro commercial : 12

Référence du bien : 0026587

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 62,42 m²

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Placard(s)

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 662 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 662 EUR

  • Provision sur charges : 68 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 629 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 189 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 84 kWh/m².an et est associée à une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 18/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 600 EUR et 870 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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