Location Appartement 2 pièces de 47m² à 573 EUR/mois à ST NAZAIRE

OSMOZ - Appartement - 2 pièces
A propos de ce bien :

573,48EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 19 BOULEVARD JEAN MERMOZ
    44600 ST NAZAIRE
  • 2 pièces
  • 47,41m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 19/06/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

St Nazaire, c'est ici dans la résidence OSMOZ dans le bâtiment B que nous vous proposons un appartement T2 (n°B003), d'une superficie de 47.41 m² situé au RDC. Il se compose d'un pièce de vie de 21.21 m² donnant sur une terrasse de 10.06m² orienté ouest, d'une chambre de 12.49m², d'une salle d'eau et d'un WC. Un emplacement de parking n°S16 est également à votre disposition. Entretien parties communes et espaces verts compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 621 EUR TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 143 EUR TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM


Voir le plan du lot


Numéro commercial : B003

Référence du bien : 0058582


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 47,41 m²

  • Terrasse (10,06 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Orientation : Est-Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 528,48 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 528,48 EUR

  • Provision sur charges : 45 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 478 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 143 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 73 kWh/m².an et est associée à une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 20/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 335 EUR et 453 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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