Location Appartement 2 pièces de 43m² à 596 EUR/mois à ST NAZAIRE

LE MERMOZ - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

596,09EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 23 BOULEVARD JEAN MERMOZ
    44600 ST NAZAIRE
  • 2 pièces
  • 42,65m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 17/11/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Ce bien vous est proposé par notre filiale :

AFEDIM Gestion
Description du logement

SAINT NAZAIRE, dans la résidence neuve LE MERMOZ, appartement T2 A32 de 42.65 m² situé au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine donnant sur un balcon de 7.40 m² exposé Est avec un cellier de 1.27 m², d'une chambre de 11.40 m², et d'une salle d'eau avec WC. Emplacement parking intérieur n°32. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Eau froide, entretien ascenseur, espaces verts communs et entretien parties communes, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé 127 EUR TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur ce logement sur notre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : A32

Référence du bien : 0051582


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 42,65 m²

  • Balcon (7,40 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Est

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 545,09 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 545,09 EUR

  • Provision sur charges : 51 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 430 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 129 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 79 kWh/m².an et est associée à une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 26/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 300 EUR et 460 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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