Location Appartement 2 pièces de 41m² à 485 EUR/mois à ST NAZAIRE

JARDINS D'OCEANIS - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

485EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 35 RUE DE L'ETOILE DU MATIN BATIMENT - RDC - APT L003
    44600 ST NAZAIRE
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 41,25m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 01/09/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Saint Nazaire, dans la résidence Les Jardins d'Océanis, au rez-de-chaussée, appartement T2 n°003 (lot 103) de 41.25m² avec jardin privatif de 16.50m² composé d'un séjour avec coin cuisine aménagé de meubles hauts et bas et équipé d'une plaque de cuisson 2 feux et d'un réfrigérateur, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC intégré. Chauffage individuel gaz. Au sous-sol, un parking n°75 (lot 333). Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 124 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 31/08/2026 Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : L003

Référence du bien : 0043642

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 41,25 m²

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Orientation : Nord-Ouest

  • Placard(s)

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 459 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 459 EUR

  • Provision sur charges : 26 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 416 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 124 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 124 kWh/m².an et est associée à une émission de 26 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 26 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 14/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 491 EUR et 665 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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