Location Appartement 2 pièces de 49m² à 594 EUR/mois à ST NAZAIRE

LES VERTMARINES - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

594,2EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 23 RUE JULES MANSARD
    44600 ST NAZAIRE
  • 2 pièces
  • 48,6m²
  • 3ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Ce bien vous est proposé par notre filiale :

AFEDIM Gestion
Description du logement

À Saint Nazaire, nous vous proposons cet appartement T2 de 48,60m² situé au 3ème étage de la résidence Les Vertmarines avec ascenseur.

Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain et d'un WC. Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une place de parking intérieure.

L'appartement bénéficie d'un confort individuel avec un système de chauffage électrique et une production d'eau chaude assurée par un ballon électrique.

Les frais d'entretien des parties communes et des équipements du bâtiment, notamment l'ascenseur, sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.

Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 147 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM.



Numéro commercial : 32

Référence du bien : 0039627


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 48,6 m²

  • 3ème étage

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 543,2 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 543,2 EUR

  • Provision sur charges : 51 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 490 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 147 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 144 kWh/m².an et est associée à une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 25/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 710 EUR et 1 010 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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