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Location Appartement 2 pièces de 43m² à 540 EUR/mois à ST NAZAIRE

DUNE VERTE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

539,61EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 11 ALLEE STEPHANE GRAPPELLI BAT B - APPT B12 - 1ER
    44600 ST NAZAIRE
  • 2 pièces
  • 42,8m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 05/05/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

SAINT-NAZAIRE - Dans la résidence LA DUNE VERTE, nous vous proposons un appartement de type T2 n°B12 de 42.8 m². Situé au 1er étage du bâtiment B, il comprend : une entrée de 3.2 m², un séjour de 25.5 m² avec cuisine ouverte donnant sur une loggia de 6.8 m², une chambre de 10 m² avec parquet, une salle d'eau de 4.10 m² avec WC. Au rez-de-chaussée, un garage n°G01 est à votre disposition. Eau froide individuelle. Eau chaude et chauffage individuels au gaz. Entretien parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 560 EUR TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 129 EUR TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM



Numéro commercial : B12

Référence du bien : 0026211


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 42,8 m²

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Placard(s)


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 496,61 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 496,61 EUR

  • Provision sur charges : 43 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 431 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 129 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 114 kWh/m².an et est associée à une émission de 22 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 22 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 05/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 470 EUR et 660 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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