Location Appartement 2 pièces de 47m² à 615 EUR/mois à ST NAZAIRE

BOREO - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

615EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 2 - 8 Rue du Point du Jour
    44600 ST NAZAIRE
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 46,82m²
  • 1er étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

APPARTEMENT NEUF - ST NAZAIRE 44600 - RESIDENCE BOREO: Appartement T2 de 46.82 m2 situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée comprenant: entrée avec placards, séjour cuisine de 24.59 m2, donnant sur un balcon, chambre de 11.23 m2, salle d'eau et wc ind. A cet ensemble immobilier s'ajoute une place de stationnement. Chauffage individuel gaz. Eau chaude individuelle. Les provisions pour charges mensuelles comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts, elles seront soumises à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont de 613.00 euros TTC dont 472.00 euros TTC pour les visites/constitutions des dossiers et 141.00 euros TTC pour les états des lieux facturés. Disponible la première semaine de Juillet. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet Afedim. DPE à venir.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : A104

Référence du bien : 0070574

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 46,82 m²

  • Balcon (6,40 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Sud-Est

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 575 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 575 EUR

  • Provision sur charges : 40 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 472 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 141 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 53 kWh/m².an et est associée à une émission de 11 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 11 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 04/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 294 EUR et 397 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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