Location Appartement 2 pièces de 43m² à 608 EUR/mois à ST MARTIN LE VINOUX

CITYLINK - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

608EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 1 RUE DU 26 MAI 1944
    38950 ST MARTIN LE VINOUX
  • 2 pièces
  • 42,8m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 01/10/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

C'est à Saint-Martin-Le-Vinoux, aux frontières de Grenoble, que se trouve la résidence CITYLINK . C'est dans cette zone re-modernisée et accessible de par la présence du tramway, que la résidence offre confort et sérénité à ces habitants. C'est ici que nous vous proposons un appartement de type T2 n° A36 de 42.80 m². Situé au 3ème étage avec ascenseur, il comprend : un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse de 6.20 m² avec cellier, une chambre donnant sur le balcon, une salle de bain et des WC. Au sous-sol, un grage box n°46. Eau chaude et chauffage collectif assurés par une chaufferie gaz collective à condensation, eau froide, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 90 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux



Numéro commercial : A36

Référence du bien : 0031802


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 42,8 m²

  • 3ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Placard(s)


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 540 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 540 EUR

  • Provision sur charges : 68 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 431 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 129 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 73 kWh/m².an et est associée à une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 09/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 250 EUR et 400 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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