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Location Appartement 2 pièces de 40m² à 579 EUR/mois à ST HERBLAIN

GALETIERE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

579EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 9 RUE DE L'HOTEL DE VILLE
    44800 ST HERBLAIN
  • 2 pièces
  • 40,24m²
  • 2ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Saint Herblain, dans la résidence La Galetière - Bâtiment A, au 2ème étage avec ascenseur, appartement T2 n° A10 de 40.24m² avec balcon de 1.10m², composé d'une entrée avec placard, un séjour avec partie cuisine aménagée/équipée (meubles haut+bas, plan de travail, 2 plaques électriques, réfrigérateur), 1 chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Au sous-sol, un parking n°P5. Chauffage et eau chaude par chaudière collective gaz. Chauffage, eau froide et chaude, entretien parties communes et espaces verts compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 527 euros TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 121 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. A visiter sans tarder. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : A10

Référence du bien : 0042639


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 40,24 m²

  • Balcon (1,10 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 495 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 495 EUR

  • Provision sur charges : 84 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 406 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 121 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 118 kWh/m².an et est associée à une émission de 22 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 22 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 20/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 440 EUR et 640 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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