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Location Appartement 2 pièces de 43m² à 650 EUR/mois à ST HERBLAIN

PRAIRIES DE MAXIME - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

650EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 16 RUE DES MARAIS
    44800 ST HERBLAIN
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 42,81m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 03/05/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A SAINT HERBLAIN, dans la résidence "LES PRAIRIES DE MAXIME", nous vous proposons un appartement de type T2 B305 (lot 119) de 42 m² environ avec un balcon de 11 m², situé au 3ème étage. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et WC. Au sous-sol, un parking n°40. Chauffage et eau chaude individuels. Entretien des parties communes et espaces verts compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Disponible le 3 mai 2026. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 129 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : B305

Référence du bien : 0034722

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 42,81 m²

  • 3ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 583 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 583 EUR

  • Provision sur charges : 67 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 431 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 129 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 76 kWh/m².an et est associée à une émission de 14 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 14 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 17/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 370 EUR et 540 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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