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Location Appartement 3 pièces de 67m² à 790 EUR/mois à ST HERBLAIN

KER HEREL - Appartement - 3 pièces
A propos de ce bien :

789,72EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 5 RUE SUZANNE LENGLEN
    44800 ST HERBLAIN
  • 3 pièces
  • 67,36m²
  • 3ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

Ce bien vous est proposé par notre filiale :

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Description du logement

Proche d'une zone commerciale (Atlantis-Ikéa) et des lignes de tramway, la résidence Ker Herel est idéalement située.Bel appartement de type T3 de 67.36m² est au 3ème étage avec ascenseur et comprend: une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, un dégagement, des wc séparés, une salle de bains, deux chambres avec placard, et un balcon de 3 m². Garage n°81 inclus. Chauffage individuel électrique. L'entretien des parties communes et des espaces verts est compris dans le montant des provisions pour charges et et donnent lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC incluent le montant des honoraires de rédaction des états des lieux (part locataire) facturés 204 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée les des lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet Afedim.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 38

Référence du bien : 0039884


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 67,36 m²

  • Balcon (11,00 m²)

  • 3ème étage

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée


Annexes

  • Garage


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 718,72 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 718,72 EUR

  • Provision sur charges : 71 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 679 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 204 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 152 kWh/m².an et est associée à une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 03/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 1 000 EUR et 1 390 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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