Location Appartement 2 pièces de 39m² à 577 EUR/mois à ST GILLES CROIX DE VIE

CROIX DE VIE - BAT F ET G - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

577EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 45 BIS RUE DE LA SOUDINIERE BAT G - Rez de chaussée - APPT G001
    85800 ST GILLES CROIX DE VIE
  • 2 pièces
  • 38,99m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 19/11/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Saint Gilles Croix de Vie, nous vous proposons cet appartement T2 de 38,99m² situé au rez-de-chaussée de la résidence Croix de Vie - Bat F et G. Il se compose d'un séjour lumineux de 17.62m², d'une chambre de 11,61m², d'une salle d'eau de 4,71m² et d'une terrasse de 14,00m².

Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une place de garage sécurisée en sous-sol.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel ainsi qu'une production d'eau chaude individuelle avec une chaudière.

Les frais d'entretien des parties communes et du bâtiment sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : G001

Référence du bien : 0032673


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 38,99 m²

  • Terrasse (14,00 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Orientation : Nord

  • Placard(s)


Annexes

  • Garage


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 541 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 541 EUR

  • Provision sur charges : 36 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 393 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 118 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 99 kWh/m².an et est associée à une émission de 18 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 18 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 13/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 446 EUR et 604 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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