Location Appartement 2 pièces de 42m² à 643 EUR/mois à ST CYR SUR LOIRE

HARMONY - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

643EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 90 RUE DU BOCAGE
    37540 ST CYR SUR LOIRE
  • 2 pièces
  • 42,07m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 02/07/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

ST CYR SUR LOIRE, exceptionnel dans ce quartier résidentiel à proximité du centre de Tours, dans la résidence HARMONY , nous vous proposons un T2 n° B101, de 42 m² environ situé 1er étage comprenant : une entrée, un séjour/cuisine équipée d'un four, hotte et plaque de cuisson, ouvrant sur un balcon de 8 m², une chambre, une salle d'eau avec WC. Deux places de parking en sous-sol n° 216 et 217. Eau chaude gaz et chauffage électrique. Eau froide, entretien espaces communs et espaces verts, compris dans les provisions sur charges mensuelles donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) sont de 339 EUR. Le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 127 EUR TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux.



Numéro commercial : B101

Référence du bien : 0038680


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Fibre optique

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 42,07 m²

  • Balcon (7,71 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 509 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 509 EUR

  • Provision sur charges : 134 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 339 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 127 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 74 kWh/m².an et est associée à une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 12/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 374 EUR et 374 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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