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Location Appartement 2 pièces de 39m² à 577 EUR/mois à ST CYR SUR LOIRE

ALLEES ROYALES - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

577,37EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 2 RUE JEAN BARDET
    37540 ST CYR SUR LOIRE
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 38,89m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 28/04/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

Dans la résidence LES ALLEES ROYALES, charmant T2 n° B207 de 38.89m² au deuxième étage du bâtiment B comprenant un séjour/cuisine de 19m², cuisine équipée d'un four, de plaques de cuisson, lave vaisselle, d'une chambre et une salle d'eau/WC. Jouissance exclusive d'un balcon de 2m². Dans le bâtiment, au sous-sol, un local vélo individuel/cave. Dans le bâtiment, au sous-sol, 2 emplacements de stationnement n°55 et n° 56. Chauffage individuel gaz. Eau chaude et eau froide individuelle Entretien des parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 117 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre ite internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 01B207

Référence du bien : 0046871

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

  • Espaces verts

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 38,89 m²

  • Balcon (2,00 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

  • Cave

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 506,37 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 506,37 EUR

  • Provision sur charges : 71 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 313 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 117 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 86 kWh/m².an et est associée à une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 11/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 500 EUR et 500 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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