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Location Appartement 2 pièces de 44m² à 720 EUR/mois à ST CHERON

LES JARDINS DE LA JUINIERE 1 - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

720EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 1A rue du bord de l eau
    91530 ST CHERON
  • 2 pièces
  • 43,6m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 29/04/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A ST CHERON, dans la résidence neuve LES JARDINS DE LA JUINIERE 1, à 10 minutes à pied de la gare du RER C de St Chéron. Proche des commodités, dans un cadre calme et agréable. Venez découvrir cet appartement T2 de 43.60m², avec une loggia de 7.20m². Il comprend un séjour/cuisine de 21.2m², une chambre de 14.30m² et une salle d'eau avec meuble vasque et WC. . Chauffage et eau chaude collectif, entretien parties communes, entretien ascenseur, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 132 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Logement neuf, DPE à venir. Plus de détails sur notre site AFEDIM.



Numéro commercial : A107

Référence du bien : 0071799


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Fibre optique

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 43,6 m²

  • 1er étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Sud-Est

  • Placard(s)


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 605 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 605 EUR

  • Provision sur charges : 115 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 439 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 132 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 70 kWh/m².an et est associée à une émission de 14 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 14 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 04/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 271 EUR et 367 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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