Location Appartement 2 pièces de 40m² à 582 EUR/mois à ST AVERTIN

EGERIE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

581,77EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 28 RUE DE LARCAY
    37550 ST AVERTIN
  • 2 pièces
  • 39,83m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 02/06/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

SAINT AVERTIN, la résidence se situe au coeur de la commune, non loin des berges du Cher, du bois des Hâtes et de la forêt de Larcay. Nous vous y proposons un appartement T2 n°A107 d'une superficie de 39,83 m2, composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, réfrigérateur, meubles bas et hauts) donnant sur une loggia de 3,14 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Un parking au rez de chaussée portant le n°A08. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Entretien parties communes et espaces verts compris dans les provisions surcharges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 441 euros TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 120 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. A visiter sans tarder. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter notre site AFEDIM.



Numéro commercial : A107

Référence du bien : 0036302


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 39,83 m²

  • Loggia (3,14 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Orientation : Nord

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 526,77 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 526,77 EUR

  • Provision sur charges : 55 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 321 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 120 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 116 kWh/m².an et est associée à une émission de 22 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 22 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 03/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 531 EUR et 719 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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