Location Appartement 2 pièces de 40m² à 570 EUR/mois à ST AVERTIN

EGERIE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

570EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 30 RUE DE LARCAY
    37550 ST AVERTIN
  • 2 pièces
  • 40,17m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 06/08/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

SAINT AVERTIN Dans la résidence EGERIE. Nous vous proposons au 1er étage un appartement T2 n°A007 d'une superficie de 40,17 m2, composé d'un entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, réfrigérateur, meubles bas et hauts) donnant sur une terrasse de 4,45 m2, une chambre donnant également sur la terrasse, une salle d'eau avec douche et meuble vasque et wc séparés. Un parking au rez de chaussée portant le n°A04. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Eau froide, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 445,00 euros TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 121,00 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de renseignements, veuillez consulter notre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : A007

Référence du bien : 0036296


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 40,17 m²

  • Terrasse (4,00 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 509 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 509 EUR

  • Provision sur charges : 61 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 324 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 121 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 118 kWh/m².an et est associée à une émission de 23 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 23 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 30/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 190 EUR et 190 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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