Location Appartement 3 pièces de 62m² à 808 EUR/mois à SOUFFELWEYERSHEIM

EPHESIA - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

807,9EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 53A RUE DU CHEMIN DE FER
    67460 SOUFFELWEYERSHEIM
  • 3 pièces
  • 61,79m²
  • 3ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Ce bien vous est proposé par notre filiale :

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Description du logement

À Souffelweyersheim, nous vous proposons cet appartement T3 de 61,79m² situé au 3ème étage de la résidence Ephesia avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec cellier de 2,51m², d'une cuisine équipée avec évier, hotte et plaque de cuisson électrique, d'un séjour spacieux, de deux chambres de 13,31m² et 10,73m², ainsi que d'une salle d'eau de 5,15m² et d'un WC séparé de 1,30m². Pour compléter ce lot, vous disposez également de deux places de parking, dont une intérieure et une extérieure. L'appartement est équipé d'une chauffage individuel avec chaudière à gaz et d'une production d'eau chaude individuelle à gaz pour des prestations de qualites.

Les frais d'entretien des parties communes, l'ascenseur, le local vélos et les espaces verts et l'ascenseur sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : 231

Référence du bien : 0037176


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 61,79 m²

  • Balcon (9,00 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 728,9 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 728,9 EUR

  • Provision sur charges : 79 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 623 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 187 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 96 kWh/m².an et est associée à une émission de 19 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 19 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 13/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 699 EUR et 945 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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