Location Appartement 3 pièces de 66m² à 763 EUR/mois à SAUTRON

KERABAN - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

762,65EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 15 RUE DE BRETAGNE
    44880 SAUTRON
  • 3 pièces
  • 65,85m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 08/09/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Ce bien vous est proposé par notre filiale :

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Description du logement

SAUTRON, dans la résidence neuve KERABAN, nous vous proposons un appartement T3 d'environ 65.85m² situé au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre de 28,60m² avec une cuisine donnant sur loggia exposée sud, de deux chambres de 12.10m² dont une avec placard de 10.85m², d'une salle de bain de 4.70m² et d'un WC indépendant de 2.25m². En complément de ce lot, vous disposez également d'une place de parking n°18 (lot 57).

Chauffage et eau chaude individuels à gaz.

Les frais d'entretien des parties communes et des espaces verts sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : 14

Référence du bien : 0030868


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 65,85 m²

  • Loggia (6,10 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée

  • Orientation : Sud

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking

  • Garage


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 723,65 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 723,65 EUR

  • Provision sur charges : 39 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 664 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 199 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 86 kWh/m².an et est associée à une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 20/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 630 EUR et 900 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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