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Location Appartement 3 pièces de 74m² à 867 EUR/mois à SARAN

LES HELYS - ECHO - Appartement - 3 pièces
A propos de ce bien :

867EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 185 RUE DE L ANCIEN AERODROME
    45770 SARAN
  • 3 pièces
  • 74m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 02/03/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A SARAN, dans la résidence récente "LES HELYS-ECHO", nous vous proposons ce T3 duplex de 74m², au 2e étage. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC/lingerie et d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse. A l'étage, un coin bureau, une salle de bain avec WC ainsi que deux chambres. Deux places de parking complètent le bien. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Entretien parties communes, entretien ascenseur, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 224 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : E28

Référence du bien : 0067819


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

  • Espaces verts


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 74 m²

  • Terrasse (12,40 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 780 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 780 EUR

  • Provision sur charges : 87 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 746 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 224 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 58 kWh/m².an et est associée à une émission de 11 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 11 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 04/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 470 EUR et 700 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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