Location Appartement 2 pièces de 48m² à 625 EUR/mois à ROUEN

HOWEA - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

625EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 6 RUE GEORGES CUVIER
    76100 ROUEN
  • 2 pièces
  • 47,5m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 05/08/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Rouen, quartier du Jardin des Plantes, dans la résidence "HOWEA", au rez-de-chaussée du bâtiment B, appartement T2 n°B-03 de 47.50 m² comprenant une entrée avec rangement, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre avec terrasse donnant sur jardin. Au sous-sol E, un stationnement n°12 et une cave n°17. Eau chaude et chauffage individuels gaz. Eau froide individuelle, entretien parties communes et entretien espaces verts compris dans les provisions sur charges et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 143 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Le règlement des honoraires état des lieux est à adresser avec le bail signé à AFEDIM GESTION. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet afedim



Numéro commercial : B-03

Référence du bien : 0044425


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 47,5 m²

  • Terrasse (4,30 m²)

  • Jardin (21,65 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Orientation : Sud-Est

  • Placard(s)


Annexes

  • Cave


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 576 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 576 EUR

  • Provision sur charges : 49 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 383 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 143 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 140 kWh/m².an et est associée à une émission de 28 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 28 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 11/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 710 EUR et 1 020 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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