Location Appartement 2 pièces de 48m² à 566 EUR/mois à RIXHEIM

SYMPHONIES - Appartement - 2 pièces
A propos de ce bien :

566EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 7 RUE DU STADE
    68170 RIXHEIM
  • 2 pièces
  • 48,08m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 03/10/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Rixheim, dans la résidence Symphonies, nous vous proposons cet appartement T2 de 48,08m² situé au rez-de-chaussée avec une orientation plein sud. Il se compose d'une entrée de 4,38m², d'une cuisine aménagée incluant un évier simple bac, une hotte et une plaque de cuisson électrique avec four, d'un séjour et d'une chambre de 12,71m². La salle de bain de 4,89m² et les WC séparés de 2,08m² assurent un confort optimal. Ce lot inclut également une cave et un garage en sous-sol pour un stationnement sécurisé.
Ce logement bénéficie d'un chauffage individuel par chaudière à gaz, garantissant un confort thermique optimal. Profitez d'un espace extérieur privatif avec un jardin de 58m² et une terrasse de 11m².
Le montant des honoraires de location (visite, constitution dossier, bail) pour 388 euros TTC et le montant des honoraires de rédaction des états des lieux pour 145 euros TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 120

Référence du bien : 0041935


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 48,08 m²

  • Terrasse (11,00 m²)

  • Jardin (58,00 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Sud

  • Placard(s)


Annexes

  • Cave

  • Garage


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 503 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 503 EUR

  • Provision sur charges : 63 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 388 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 145 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 143 kWh/m².an et est associée à une émission de 28 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 28 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 15/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 343 EUR et 343 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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