Location Appartement 3 pièces de 58m² à 717 EUR/mois à RENNES

MAGNETIK - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

717,47EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 5 RUE DU BOIS PERRIN
    35000 RENNES
  • 3 pièces
  • 58,05m²
  • 1er étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

RENNES. A quelques minutes du centre-ville de RENNES, dans un environnement résidentiel, la résidence MAGNETIK conjugue les avantages d'une vie de quartier paisible et les plaisirs de la ville. Vous est proposé un appartement (n°103) de type 3 de 58m² sis au 1er étage avec ascenseur. Pièce de vie de 26m² avec espace cuisine donnant sur une loggia de 8m² exposée SUD. Dégagement avec placard desservant deux chambres et une salle d'eau avec douche et meuble vasque. entrée avec placard desservant le séjour et un WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels par chaudière gaz à condensation. Stationnement sous-sol n°S08. Eau froide, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 174 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux.Plus de détails sur AFEDIM



Numéro commercial : 103

Référence du bien : 0034135


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 58,05 m²

  • Loggia (8,00 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 642,47 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 642,47 EUR

  • Provision sur charges : 75 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 585 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 175 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 82 kWh/m².an et est associée à une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 02/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 369 EUR et 369 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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