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Location Appartement 2 pièces de 42m² à 684 EUR/mois à RENNES

ILE Ô BOIS - KOAD - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

683,84EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 4 RUE ANNAIG RENAULT
    35000 RENNES
  • 2 pièces
  • 41,93m²
  • 4ème étage
  • Disponible dès le 06/06/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A RENNES - Se situe dans un environnement verdoyant, nous vous proposons dans la résidence neuve ILE Ô BOIS, un appartement T2 n°A3.406 de 41.93m². Situé au 4e étage du bâtiment A, il comprend un séjour de 23.40m², une cuisine ouverte donnant sur un balcon de 4.90m², une chambre de 12.66m², une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude collectifs à partir du réseau de chaleur urbain. Au sous-sol, un emplacement de stationnement n°24 et une cave n°8. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 544 EUR TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 125 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM Plus de détails sur notre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : A3 406

Référence du bien : 0067079


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 41,93 m²

  • Balcon (4,90 m²)

  • 4ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Orientation : Est

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 567,84 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 567,84 EUR

  • Provision sur charges : 116 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 423 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 127 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 81 kWh/m².an et est associée à une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 05/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 250 EUR et 339 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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