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Location Appartement 2 pièces de 45m² à 535 EUR/mois à RENNES

ECLANOVA - Appartement - 2 pièces
A propos de ce bien :

534,89EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 107 - 109 Boulevard de Verdun
    35000 RENNES
  • 2 pièces
  • 45,46m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 06/06/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

RENNES, dans la résidence neuve ECLANOVA, nous vous proposons un appartement T2 (n°101), d'une superficie de 45.46 m² situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre de 21.73 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque induction et évier), d'une chambre de 13.42, d'une salle d'eau et WC séparés. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 137 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 05/06/2026. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 101

Référence du bien : 0065946


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 45,46 m²

  • Loggia (3,83 m²)

  • 1er étage

  • Cuisine : Kitchenette

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 508,89 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 508,89 EUR

  • Provision sur charges : 26 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 458 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 137 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 109 kWh/m².an et est associée à une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 26/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 528 EUR et 714 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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