Location Appartement 2 pièces de 41m² à 624 EUR/mois à RENNES

O ET BAUD - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

624,45EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 3 rue Berthe Savery
    35000 RENNES
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 41,4m²
  • 4ème étage
  • Disponible dès le 14/11/2026
  • DPE : D

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A RENNES, dans la résidence Ô & Baud, nous vous proposons un appartement T2 n°C403 au 4ème étage du bâtiment C (avec ascenseur). Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 23m² donnant sur une loggia de 6m², d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking n°PKS90 et une cave n°C3 sont également à disposition. Chauffage et eau chaude (urbain) individuels.
Eau froide et entretien des parties communes compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : C403

Référence du bien : 0037864

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Fibre optique

  • Ascenseur

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 41,4 m²

  • Loggia (6,00 m²)

  • 4ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

Annexes

  • Cave

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 542,45 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 542,45 EUR

  • Provision sur charges : 82 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 417 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 125 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 156 kWh/m².an et est associée à une émission de 31 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau D.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 31 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau D.

Date du dernier diagnostic : 02/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 168 EUR et 168 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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