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Location Appartement 2 pièces de 44m² à 574 EUR/mois à RENNES

WOOD PARK - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

574EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 20 A RUE LOUIS HEMON
    35200 RENNES
  • 2 pièces
  • 44,4m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

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Ce bien vous est proposé par notre filiale :

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Description du logement

Au coeur de RENNES sud, dans la Résidence "WOOD PARK", vous est proposé un appartement n°A1-01 de type 2 de 44 m² situé au RDC du bâtiment A1 comprenant une entrée avec placard, un séjour de 22.70 m² avec coin cuisine ouvert donnant sur une terrasse de 4.10 m², une salle d'eau avec WC et une chambre de 11 m². Un parking couvert n°06. Eau froide, eau chaude et chauffage individuel gaz. Entretien parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont facturés directement au locataire par le partenaire pour 447 EUR TTC. Quant aux honoraires de rédaction des états des lieux, ils sont facturés par AFEDIM Gestion pour 134 EUR TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : A1-01

Référence du bien : 0034218


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 44,4 m²

  • Terrasse (4,10 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Orientation : Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 524 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 524 EUR

  • Provision sur charges : 50 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 447 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 134 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 130 kWh/m².an et est associée à une émission de 26 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 26 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 19/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 640 EUR et 910 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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