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Location Appartement 2 pièces de 44m² à 630 EUR/mois à RENNES

WOOD PARK - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

630EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 20B RUE LOUIS HEMON
    35200 RENNES
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 44,4m²
  • 2ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

RENNES - Nous vous proposons dans la résidence WOOD PARK, un appartement T2 n°A2-21 de 44.40m². Situé au 2ème étage du bâtiment avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard de 3.90m², un séjour de 22.60m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 4.30m², une chambre de 11.30m², une salle d'eau avec WC de 6.60m². Jouissance exclusive d'un parking couvert en sous-sol n°30 (lot n°428). Eau froide individuelle. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Entretien parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont facturés directement au locataire par le partenaire pour 444 EUR TTC. Quant aux honoraires de rédaction des états des lieux, ils sont facturés par AFEDIM Gestion pour 133 EUR TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : A2-21

Référence du bien : 0034225

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 44,4 m²

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 570 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 570 EUR

  • Provision sur charges : 60 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 444 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 133 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 78 kWh/m².an et est associée à une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 04/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 380 EUR et 570 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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