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Location Appartement 3 pièces de 61m² à 816 EUR/mois à REIMS

PASSERELLE - Appartement - 3 pièces
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A propos de ce bien :

816EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 1 RUE LANDOUZY
    51100 REIMS
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 61m²
  • 2ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : A

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Description du logement

Reims, proche écoles, commerces et loisirs, dans la résidence La Passerelle, nous vous proposons un T3 n°01B202 de 61m² avec balcon de 5,80m² vue sur cour intérieure, situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : une entrée desservant une pièce de vie de 16,50m² avec coin cuisine de 5.60m² équipé (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), 2 chambres de 12.50m² et 10.60m², une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC séparés ainsi qu'un parking n°12 au sous-sol. Eau chaude et chauffage individuel électrique. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Disponible des maintenant. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de la rédaction des états des lieux facturé pour 184 EUR TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site AFEDIM


Voir le plan du lot


Numéro commercial : B202

Référence du bien : 0052457

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 61 m²

  • Balcon (5,80 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Equipée

  • Orientation : Ouest

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 730 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 730 EUR

  • Provision sur charges : 86 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 492 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 184 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 57 kWh/m².an et est associée à une émission de 1 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau A.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 1 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 08/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 325 EUR et 325 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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