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Location Appartement 2 pièces de 49m² à 641 EUR/mois à REIMS

COTE PARC - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

640,67EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 4 RUE DU CAPITAINE ALFRED DREYFUS
    51100 REIMS
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 49,3m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 04/03/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

Au cour d'un quartier en plein essor, la résidence "Côté Parc" occupe une place privilégiée dans la ville et bénéficie de tous les moyens de transport. Nous vous proposons un appartement de type T2 de 49.30m² n°31A. Situe au 3eme etage avec ascenseur, il comprend un sejour / cuisine de 20.60m² donnant sur une loggia de 7m² environ, une chambre ouverte sur loggia de 7m², et d'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, un parking n°5. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz. Eau froide, entretien parties communes et espaces verts compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 147euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 04/03/2026. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 31A

Référence du bien : 0000110

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 49,3 m²

  • Loggia (6,00 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 581,67 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 581,67 EUR

  • Provision sur charges : 59 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 397 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 149 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 120 kWh/m².an et est associée à une émission de 23 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 23 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 13/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 650 EUR et 930 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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