Location Appartement 3 pièces de 63m² à 885 EUR/mois à PORT DE BOUC

VILLA MARINA - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

885EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • RUE DE LA REPUBLIQUE
    13110 PORT DE BOUC
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 62,99m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : B

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Description du logement

A PORT DE BOUC, dans la résidence neuve VILLA MARINA, nous vous proposons un appartement T3 n°B006 de 62.99 m² situé au rez-de-chaussée. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 25.70 m² donnant sur une loggia de 6.80 m², deux chambres de 13.61 m² et 11.14 m², une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Cet appartement dispose également d'une place de parking en intérieur n°74 (LOT 162). Eau chaude, eau froide et chauffage collectif gaz, entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : B006

Référence du bien : 0072262

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Fibre optique

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 62,99 m²

  • Balcon (6,80 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 730 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 730 EUR

  • Provision sur charges : 155 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 635 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 190 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 54 kWh/m².an et est associée à une émission de 10 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 10 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.

Date du dernier diagnostic : 03/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 313 EUR et 424 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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