Location Appartement 4 pièces de 77m² à 887 EUR/mois à POITIERS

HORIZONS - Appartement - 4 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

887,21EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 72 route de Gencay
    86000 POITIERS
  • 4 pièces
  • 76,88m²
  • 4ème étage
  • Disponible dès le 01/11/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A POITIERS, dans la résidence neuve HORIZONS, nous vous proposons un logement T4 N°A411 de 77.53 m² sis au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un cellier de 2.50m², d'un séjour de 23.36m² avec cuisine ouverte de 5.33m² donnant sur un balcon de 5.21 m², une chambre de 11.00m² avec salle d'eau privative, une autre chambre de 9.56m² ainsi qu'une troisième chambre de 10.08m², salle de bain et WC séparé de 2.83m². Deux parkings intérieurs n° 48 et 49.

L'appartement est équipé d'un chauffage et eau chaude en collectif gaz.

Les frais d'entretien des parties communes et des espaces verts sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : 01A411

Référence du bien : 0068789


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Fibre optique

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 76,88 m²

  • Balcon (5,21 m²)

  • 4ème étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Nord-Est

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 798,21 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 798,21 EUR

  • Provision sur charges : 89 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 620 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 232 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 71 kWh/m².an et est associée à une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 14/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 412 EUR et 557 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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