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Location Appartement 2 pièces de 45m² à 529 EUR/mois à POITIERS

ABBE DE L EPEE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

528,53EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 14 BIS RUE DE L'ABBE DE L'EPEE
    86000 POITIERS
  • 2 pièces
  • 44,87m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 03/07/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Poitiers dans la résidence Abbé de l'Epée. Nous vous proposons un appartement T2 N°08 (lot 8) d'environ 44 m² avec balcon d'environ 9 m², situé au 1er étage, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, un dégagement avec placard. Chauffage individuel électrique. A l'extérieur, un parking N°2 (lot 24). Scellier social. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 135 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : 8

Référence du bien : 0041474


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Espaces verts


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 44,87 m²

  • Balcon (9,00 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 466,53 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 466,53 EUR

  • Provision sur charges : 62 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 362 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 135 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 620 kWh/m².an et est associée à une émission de 900 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 900 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 14/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 620 EUR et 900 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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