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Location Appartement 2 pièces de 41m² à 479 EUR/mois à POITIERS

176 GIBAUDERIE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

479EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 176 RUE DE LA GIBAUDERIE
    86000 POITIERS
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 41,4m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 09/06/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

POITIERS. Quartier de la Gibauderie, proche des universités et du CHU, entourée de nombreux commerces, salles de concert, associations etc..cette résidence saura vous séduire par son emplacement et ses jolies prestations. Nous vous y proposons un appartement T2 n°B25 d'une superficie de 41,40 m2 au 2ème étage de la résidence, comprenant : Une entrée, une cuisine séjour de 22,80 m2 donnant sur une loggia de 5,03 m2, une chambre de 11,88 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC, et meuble vasque. Une place de parking extérieure n°21 Eau chaude et chauffage individuel gaz. Eau froide, entretien espaces communs et espaces verts, compris dans les provisions sur charges mensuelles donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 459 EUR TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 134euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM



Numéro commercial : B25

Référence du bien : 0035615

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 41,4 m²

  • Loggia (5,00 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 439 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 439 EUR

  • Provision sur charges : 40 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 334 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 125 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 81 kWh/m².an et est associée à une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 26/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 335 EUR et 335 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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