Location Appartement 2 pièces de 44m² à 537 EUR/mois à POITIERS

RESIDENCE COTE PARC - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

537EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 29 RUE DE LA GANTERIE
    86000 POITIERS
  • 2 pièces
  • 44,35m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 02/08/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

POITIERS, Résidence "Côté Parc". Nous vous proposons un appartement T2 d'une superficie de 44,35 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec placard, un séjour de 22 m2, avec cuisine équipée et une chambre de 10,85 m2 donnant sur une terrasse de 9,85 m orientée Ouest, une salle d'eau et un cellier de 2m2. A l'extérieur un parking n°4. Eau chaude et chauffage individuel gaz.
Eau froide, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.

Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 134 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux.
Disponible.
Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : 7

Référence du bien : 0035462


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 44,35 m²

  • Terrasse (9,85 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Orientation : Nord-Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 475 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 475 EUR

  • Provision sur charges : 62 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 357 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 134 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 71 kWh/m².an et est associée à une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 08/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 211 EUR et 211 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2011 et 2026 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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