Location Appartement 2 pièces de 36m² à 583 EUR/mois à PERPIGNAN

DOMAINE MAS ROUS - LE CARIGNAN - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

583EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 2 RUE JEAN ABELANET
    66000 PERPIGNAN
  • 2 pièces
  • 36,08m²
  • 2ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

À Perpignan, nous vous proposons cet appartement T2 de 36,08m² situé au 2ème étage de la résidence Domaine Mas Rous - Le Carignan avec une belle orientation sud.
Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre de 9,88m² avec placard, d'une salle d'eau de 2,94m² et d'un WC séparé de 1,21m².
Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une place de parking extérieure.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique et d'un ballon d'eau chaude électrique qui garantit un confort optimal pendant les périodes froides.
Les frais d'entretien des parties communes et de la piscine sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : C121

Référence du bien : 0050945


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Piscine


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 36,08 m²

  • Terrasse (10,69 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Piscine

  • Orientation : Sud

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 514 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 514 EUR

  • Provision sur charges : 69 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 291 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 109 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 73 kWh/m².an et est associée à une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 10/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 219 EUR et 219 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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