Location Appartement 2 pièces de 36m² à 557 EUR/mois à PERPIGNAN

DOMAINE MAS ROUS - LE CARIGNAN - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

557,31EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 2 RUE JEAN ABELANET
    66000 PERPIGNAN
  • 2 pièces
  • 36,08m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 31/07/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

À Perpignan, nous vous proposons cet appartement T2 de 36,08m² situé au 2ème étage de la résidence Domaine Mas Rous - Le Carignan avec ascenseur et orienté sud-ouest.

Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée d'un évier simple bac, d'une hotte et d'une plaque de cuisson, d'un séjour lumineux, d'une chambre de 9,88m² et d'une salle d'eau de 2,94m² ainsi que d'un WC séparé de 1,21m². Pour votre confort quotidien, vous bénéficierez également d'un dégagement pratique de 3,05m².

Pour compléter ce lot, vous disposez également d'un parking extérieur sécurisé.

L'appartement est équipé d'un chauffage et d'une eau chaude individuelles électriques qui garantissent un confort optimal pendant les périodes froides.
Les frais dentlichen des parties communes, de la piscine, du local vélo, des espaces verts et de l'ascenseur sont compris dans les provisions sur charges mensuelles.



Numéro commercial : G222

Référence du bien : 0050891


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Piscine

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 36,08 m²

  • Terrasse (10,69 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Piscine

  • Orientation : Sud-Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 512,31 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 512,31 EUR

  • Provision sur charges : 45 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 291 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 109 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 92 kWh/m².an et est associée à une émission de 3 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 3 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 12/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 369 EUR et 499 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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