Location Appartement 2 pièces de 42m² à 720 EUR/mois à OZOIR LA FERRIERE

CENTRAL PARC - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

720,08EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 33 boulevard du général de Gaulle
    77330 OZOIR LA FERRIERE
  • 2 pièces
  • 42,1m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 20/10/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

À Ozoir-la-Ferrière, nous vous proposons cet appartement T2 de 42,10m² situé au rez-de-chaussée de la résidence Central Parc.
Il se compose d'une salle à séjour/cuisine de 25,22m², d'une chambre de 11,97m² et d'une salle d'eau de 4,91m² avec WC intégré. Vous profiterez également d'une loggia de 3,39m².
Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif et d'une production d'eau chaude collective par chaudière à gaz.
Les frais d'entretien des parties communes, de l'ascenseur sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : 013

Référence du bien : 0066447


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 42,1 m²

  • Loggia (3,39 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Orientation : Nord

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 650,08 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 650,08 EUR

  • Provision sur charges : 70 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 424 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 127 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 104 kWh/m².an et est associée à une émission de 21 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 21 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 16/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 360 EUR et 487 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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