Location Appartement 2 pièces de 54m² à 778 EUR/mois à OSTWALD

BOREALES - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

778EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 11 ALLEE DE LA ROSELIERE
    67540 OSTWALD
  • 2 pièces
  • 53,56m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 30/06/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Ostwald, dans la résidence BOREALES qui est à quelques kilomètres de Strasbourg, sur un site naturel de 49ha avec une végétation luxuriante et un étang naturel, nous vous proposons un appartement T2 de 53.56m² en rez-de-jardin. Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 29.15m² environ avec coin cuisine donnant sur une terrasse de 15,19 m² exposée Sud, une chambre, une salle de bains avec un wc. Au sous-sol, un garage de 14 m² et une cave de 3m². Chauffage, eau froide et chaude, et entretien parties communes compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 162 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM GESTION



Numéro commercial : B01

Référence du bien : 0026766


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 53,56 m²

  • Terrasse (15,00 m²)

  • Jardin (6,00 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Aménagée

  • Placard(s)


Annexes

  • Cave

  • Garage


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 648 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 648 EUR

  • Provision sur charges : 130 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 540 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 162 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 130 kWh/m².an et est associée à une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 22/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 588 EUR et 796 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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