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Location Appartement 4 pièces de 86m² à 826 EUR/mois à ORVAULT

BALBUS - Appartement - 4 pièces
A propos de ce bien :

826EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 14 RUE ALBERTO GIACOMETTI
    44700 ORVAULT
  • 4 pièces
  • 86,3m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 26/03/2026
  • DPE : C

Ce bien vous est proposé par notre filiale :

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Description du logement

A ORVAULT, dans la résidence BALBUS, nous vous proposons un appartement T4 n°D214 de 86.30 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine de 34.60 m² donnant sur un balcon de 8.42 m² , dégagement avec placard desservant 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Cet appartement dispose également d'un box double (lot 28) et d'un parking aérien (lot 355). Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle par ballon. Eau froide, entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 261 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur ce logement sur notre site AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : D214

Référence du bien : 0039917


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 86,3 m²

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Placard(s)


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 734 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 734 EUR

  • Provision sur charges : 92 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 870 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 261 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 133 kWh/m².an et est associée à une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 11/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 939 EUR et 1 271 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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