Location Appartement 3 pièces de 58m² à 1 025 EUR/mois à ORLY

CLOS SAINT GERMAIN - Appartement - 3 pièces
A propos de ce bien :

1 024,75EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 14 RUE DU MARECHAL JOFFRE
    94310 ORLY
  • 3 pièces
  • 57,55m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 19/06/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

ORLY, Dans la résidence LE CLOS SAINT GERMAIN, nous vous proposons un appartement T3 n° C133 de 57.55m² avec loggia de 10m² exposée sud-est, situé au 1er étage du bâtiment C avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée-équipée (meubles hauts et bas, plan de travail, plaque de cuisson, four et hotte) un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol, un emplacement de stationnement n° 17. Eau froide, eau chaude, chauffage collectif au gaz, entretien parties communes et espaces verts compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 174 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : C133

Référence du bien : 0027726


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 57,55 m²

  • Loggia (10,00 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée

  • Orientation : Sud-Est

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 808,75 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 808,75 EUR

  • Provision sur charges : 216 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 580 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 174 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 124 kWh/m².an et est associée à une émission de 6 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 6 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.


Date du dernier diagnostic : 09/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 590 EUR et 820 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris)

Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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