Location Appartement 2 pièces de 42m² à 594 EUR/mois à ORLEANS

NOUVELLE ORLEANS - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

594,12EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 2 RUE DU 8EME REGIMENT DE CHASSEURS
    45000 ORLEANS
  • 2 pièces
  • 41,82m²
  • 1er étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : D

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

MISE EN VENTE - A ORLEANS, à 5 minutes du centre-ville dans le nouveau quartier de la ZAC Sonis, proche de toutes les commodités et entouré d'espaces verts, dans la résidence neuve "La Nouvelle Orléans", un appartement T2 n°B11 de 41.82 m² avec un balcon de 5.88m², situé au 1er étage. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, un parking n°7. Chauffage et eau chaude individuels gaz, eau froide collective. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 90,00 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponibilité le 02/11/2019. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet cmcic-locations.



Numéro commercial : B11

Référence du bien : 0028463


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Fibre optique

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 41,82 m²

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée

  • Placard(s)


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 546,12 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 546,12 EUR

  • Provision sur charges : 48 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 421 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 126 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 150 kWh/m².an et est associée à une émission de 31 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau D.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 31 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau D.


Date du dernier diagnostic : 26/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 480 EUR et 680 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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