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Location Appartement 3 pièces de 65m² à 767 EUR/mois à ORLEANS

RESIDENCE DES AMARANTES - Appartement - 3 pièces
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A propos de ce bien :

767EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 26 Rue Gaston Couté
    45000 ORLEANS
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 65,25m²
  • 1er étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Orléans, nous vous proposons dans la résidence récente LES AMARANTES, un appartement T3 n°6 de 66.65m² disposant d'un balcon de 7.00m² idéalement exposé sud. Situé au 1er étage, il comprend une entrée avec placard donnant sur un séjour de 34.95m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards de 13.10m² et 10.15m², une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés. Un parking intérieur n°17. Chauffage et eau chaude produits par chaudière individuelle au gaz. Entretien parties communes et espaces verts communs également compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location à 847.00euros TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 195.00euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez notre site AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : LOT6

Référence du bien : 0067871

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Espaces verts

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 65,25 m²

  • Balcon (7,00 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 706 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 706 EUR

  • Provision sur charges : 61 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 652 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 195 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 59 kWh/m².an et est associée à une émission de 11 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 11 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 21/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 375 EUR et 508 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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