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Location Appartement 2 pièces de 46m² à 525 EUR/mois à OBERHOFFEN SUR MODER

SPATIO 2 - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

525EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 3A RUE DES MUGUETS
    67240 OBERHOFFEN SUR MODER
  • 2 pièces
  • 46,12m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 27/06/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

OBERHOFFEN SUR MODER, dans la résidence " LE SPATIO 2 ", un T2 (n°D06) d'une superficie de 46,12 m² situé au premier étage. Il se compose d'un séjour-cuisine de 25,86 m² donnant sur un balcon de 8,00 m², d'une salle de bain avec WC et d'une chambre de 9,84 m². Au rez-de-chaussée, un emplacement de parking privé n°P39. Eau chaude et chauffage individuelle au gaz. Eau froide individuelle, entretien parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 511.00 euros TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 139.00 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM



Numéro commercial : D06

Référence du bien : 0037466


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 46,12 m²

  • Balcon (8,00 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Orientation : Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 497 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 497 EUR

  • Provision sur charges : 28 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 372 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 139 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 115 kWh/m².an et est associée à une émission de 23 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 23 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 10/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 393 EUR et 393 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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