Location Appartement 2 pièces de 47m² à 538 EUR/mois à OBERHOFFEN SUR MODER

OREE DU BOIS - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

538EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 7 RUE DES PAQUERETTES
    67240 OBERHOFFEN SUR MODER
  • 2 pièces
  • 47,29m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

OBERHOFFEN SUR MODER. La commune dispose de commerces, de restaurants, d'une maternelle et d'une école élémentaire. C'est ici que nous vous proposons un appartement T2 de 47.29 m² situé au RDC de la résidence. Il se compose d'un entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, meubles de rangements) sur séjour de 22 m² et donnant sur une terrasse de 11.93m² et sur jardin de 115.90m², une chambre de 12.80 m² et une salle de bain avec WC. Au sous sol de la résidence, un garage n°G10. Chauffage et eau individuels au gaz. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 143 EURTTC, après réalisation lors de l'entrée dans lieux. Disponible immédiatement. Vous pouvez consulter notre site AFEDIM.



Numéro commercial : 05

Référence du bien : 0036754


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 47,29 m²

  • Terrasse (11,00 m²)

  • Jardin (115,00 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée

  • Orientation : Ouest


Annexes

  • Garage


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 478 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 478 EUR

  • Provision sur charges : 60 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 381 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 143 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 103 kWh/m².an et est associée à une émission de 19 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 19 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 12/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 10 EUR et 10 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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