Location Appartement 3 pièces de 67m² à 809 EUR/mois à NANTES

NANTES ZOLA - T3 LUMINEUX 67m² - DPE CLASSÉ B - IDÉAL TÉLÉTRAVAIL
Résidence de 2019 au 2ème étage avec ascenseur, et interphone découvrez cet appartement de 66.95m² avec parquet dans toutes les pièces sauf SDB et WC .
- Pièce de vie lumineuse côté rue : Grand séjour ouvert sur la cuisine et sur un balcon de 5m² avec brise-vue sur garde corps.
Profitez de la lumière naturelle toute la journée grâce aux grandes baies vitrées.
- Espace nuit côté jardin privatif : Calme total pour travailler et se reposer.
1 chambre avec dressing + 1 chambre avec rangement idéale pour un bureau chambre d amis
- Salle de bains douche à l'italienne carrelée : vasque, meuble sous-vasque + lave-linge
- WC indépendant avec placard de rangement
- Rangements : grande penderie + rayonnages dans l'entrée
- Chauffage et eau chaude individuels au gaz : confort et budget maîtrisé
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces
- Cuisine équipée : évier double bac, rangements, four pyrolyse, réfrigérateur, micro-ondes, plaque induction, hotte + emplacement LV.
- Parking privatif sécurisé en sous-sol avec bip
- 2 locaux vélos : 1 au sous-sol sécurisé + 1 au niveau du jardin privatif
- Localisation quartier Zola tout proche du marché .
- L appartement a une situation idéal : commerces, transports, écoles et pistes cyclables à proximité
- À 15 min à pied du Parc de Procé
Charges incluant entretien des parties communes et ascenseur. Régularisation annuelle.
DISPONIBILITÉ : Dés mi-août 2026

Numéro commercial : A205

Référence du bien : 0046542

Caractéristique(s) de l'immeuble

• Résidence sécurisée

• Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

• Surface habitable : 66,95 m²

• Balcon (5,00 m²)

• 2ème étage

• Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

• Chauffage individuel - Chaudière à gaz

• Placard(s)

Annexes

• Parking

Conditions financières

• Loyer hors charges : 739,7 EUR

• Montant du dépôt de garantie : 739,7 EUR

• Provision sur charges : 69 EUR

• Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 675 EUR

• Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 202 EUR

Bilan énergétique