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Location Appartement 3 pièces de 56m² à 680 EUR/mois à NANTES

VILLA CAMELIAS - Appartement - 3 pièces
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A propos de ce bien :

679,68EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 411 ROUTE DE ST JOSEPH
    44300 NANTES
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 55,67m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 06/03/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A NANTES quartier Eraudière, dans la résidence "VILLA CAMELIAS" nous vous proposons un appartement de type T3 n° A202 de 55.67m². Situé au 2ème étage , il comprend :une entrée avec placard , un séjour avec cuisine de 24.72 m² donnant sur une balcon de 6.13m², deux chambres , une salle d'eau et WC. Un parking aérien n°03 et un local vélo n° LVl3. Eau froide, eau chaude et chauffage individuel gaz. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 168 euros TTC, après réalisation de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien sur notre site internet AFEDIM


Voir le plan du lot


Numéro commercial : A202

Référence du bien : 0032026

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Espaces verts

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 55,67 m²

  • Balcon (6,13 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

  • Garage à vélos

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 605,68 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 605,68 EUR

  • Provision sur charges : 74 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 561 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 168 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 95 kWh/m².an et est associée à une émission de 18 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 18 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 16/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 480 EUR et 700 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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