Location Appartement 3 pièces de 60m² à 776 EUR/mois à NANTES

LIBERTY II - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

776EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 29 BOULEVARD GUY MOLLET
    44300 NANTES
  • 3 pièces
  • 60,25m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 07/07/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A NANTES, proche des facultés, dans la résidence LE LIBERTY II, appartement T3 N°2112 de 60.25m² situé au 1er étage du bâtiment B avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte de 23.91 m² donnant sur une terrasse de 8.45 m² , deux chambres de 9.70 m² et 11.56 m², une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Au sous sol une place de parking N°8207. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont facturés directement au locataire par le partenaire pour 607 EUR TTC. Quant aux honoraires de rédaction des états des lieux, ils sont facturés par AFEDIM Gestion pour 182 EUR TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : 2112

Référence du bien : 0026057


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 60,25 m²

  • Terrasse (8,46 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Orientation : Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 688 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 688 EUR

  • Provision sur charges : 88 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 607 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 182 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 65 kWh/m².an et est associée à une émission de 12 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 12 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 17/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 450 EUR et 650 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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